Calculadora da caução de aluguel
Veja quanto a caução em dinheiro vale hoje, com o rendimento oficial da poupança, e compare com o que foi devolvido.
Ver o rendimento mês a mês
| Aniversário | Rendimento | Saldo |
|---|
Gere uma carta que contesta cada desconto e pede a devolução com o rendimento. Pagamento único, só depois de ver a prévia.
O cálculo usa o rendimento oficial da poupança (Banco Central, série 195), aplicado a cada mês completo desde o pagamento. Pagamentos nos dias 29, 30 e 31 começam a render no dia 1º do mês seguinte, como na poupança. É uma estimativa: se a caução foi depositada em outra data ou conta, o valor muda.
A caução tem que voltar corrigida?
A lei manda depositar a caução em dinheiro na poupança e diz que as vantagens desse depósito são do inquilino (Lei 8.245/91, art. 38, § 2º).
Podem descontar reparos?
Só danos que você causou e que estejam provados. Desgaste de uso normal e defeitos antigos do imóvel não podem ser descontados.
Como peço o extrato?
Por escrito, à imobiliária ou ao proprietário. O pedido de documentos que acompanha a carta já inclui o extrato da poupança.